停车场租赁招标需要公布招标通告，同时要对招标人员进行登记，另外要对招标登记的人员进行资格审核并且确定投标者。①停车场租赁招标还需要组织投标者进场考察，这个时候需要由投标的人员编制投标书并且提出方案。②另外还需要组织投标者公开答辩，需要对投标的人员进行综合的考评并且征求意见，在这个时候就可以确定中标者。

1、双方当事人自愿原则。所谓自愿原则，就是在租赁经营招标、投标过程中，招标人如何确定标底，如何提出招标要求，以及投标人怎样投标，如何设计自己的投标方案，完全由双方当事人各自的意志决定，任何人不能非法干涉。要防止用行政手段、强迫命令来干涉招标、投标。

2、公平原则。招标方标底确定要有根据，一旦确定，不得变更。答辩考核要合理，对每一个投标人不分远近、亲疏，一视同仁。招标、开标、评标等应公开的程序必须公开进行，不得营私舞弊。

3、保守秘密原则。整个招标、投标程序是公开与秘密结合进行的。该公开的绝不能秘密进行，该保密的绝不能公开。招标方确定标底后至正式开标前，必须保守秘密，投标人投标后，在开标前，招标人必须严格封存，不得自拆。答辩试题不得外露。出租方在企业出租前会同有关部门对企业进行清产核资、清理债权债务、评估资产，根据行业和本企业资金利润率确定标底，然后以公开招标的形式确定承租者的租赁形式。