***年 ************所属商铺 第四次招租 项目 ******公告

交易编号： YJCQ（电竞） ***-***

************************************位于盈江 ************楼商铺（共 3个商铺） 一共 3 处标的物出租事项，租期均为 5年。******开招租，******告如下：

一、 招租商铺情况：

注 :1.******、环保、******、************门确定的范围经营使用，不得从事违法犯罪活动，******、易燃易爆、有异味的经营项目。

2.******幅度为***（元/年）

二、报名资格条件及其它要求。

1.申请人一经报名，就视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》所约定的合同条款。

2.报名资格条件：************民、法人或其他组织，******件、******金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。

3.其它要求：******活动的竞买人，******告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，******，视同认可了《******公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

三、******文件获取。

（一）******需资料。******的竞买人，请于 ***年 4 月 30 日 8时30分至***年 5 月 13 日 17时 ，************系统（******共资源交易平台（云南省 •德宏州））凭CA******书在网上报名，******明材料：

1.******参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、************、******金进账单 、 竞买申请与承诺书、竞买人基本情况。******托书原件一份，************复印件一份。

2.个人参加竞买的，******、******金进账单 、 竞买申请与承诺书、竞买人基本情况 。******托书原件一份、************复印件一份 。

（二）******文件的获取。************系统（******共资源交易平台（云南省 .德宏州）），使用CA************文件及其它资料（******文件的唯一方式）；

（三） CA******书的办理

1.******的竞买人必须先办理CA************。自然人办理CA******书不收取费用。

2.需要办理CA******书的，************系统（******共资源交易平台（云南省.德宏州）），按照流程自行办理。

3.******书办理及技术支持

电话： ***-***；24小时客服热线：***-***

******书地址 1：************二楼（******书办理窗口）；******书地址2(个人参加竞买)：******************股（盈江县平原镇目瑙纵歌路***号）咨询电话：***-***。

四、******金交纳金额、 截至 时间和交纳形式

1. ******金金额：

2.交 纳 截至 时间： ***年 5 月 13 日 17时

3.交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

开户银行：************司

户名：******************

账号： ***

行号： ***

******室联系电话： ***-***

注意： 截至 ******金未到达以上 账 ******活动。

五、******时间、******方式。

1.取得《竞买资格确认书》******金的竞买人可以在 ***年 5 月 14 日 9 时 30分至 ***年 5 月 14 日 10 时 30分 ************系统（******共资源交易平台（云南省 .德宏州））******。******时间结束后，************。

2.******************，******高者得的原则确定竞得人，******，************************幅度。

3.******的相关软硬件环境，******时注意多刷新页面及时更新数据。

六、公告发布的媒体

1.******************系统（******共资源交易平台（云南省•德宏州））、******共资源交易信息网上发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，******告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，******心不另行通知，******告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

七、本项目不收取佣金。

八、项目实施单位及联系方式

委托人：************

标的物现场查看联系人及联系方式：陈先生 ***

地址：云南省德宏州盈江县平原镇勐腊路 85号

实施机构：************心

联系人及联系方式：蔺先生 杨 女士 ***—***

地址：盈江县平原镇目瑙纵歌路 ***号

九、监督电话：

******门及联系电话：

************ ： ***-***

纪检监督联系电话： ***-***

******门及联系电话：

****************** ***-***

************心

***年 4 月 29 日

项目名称： ***年 ************所属商铺 第四次招租 ************

交易编号： YJCQ（电竞）***-***

竞

买

须

知

委托人：************

标的物现场察看联系人及联系方式：陈先生 ***

地址：盈江 ************楼商铺

实施机构：************心

联系人及联系方式：蔺先生、杨女士 ***-***

地址：盈江县平原镇目瑙纵歌路 ***号（******心）

竞 买 须 知

******活动的竞买人，须认真阅读并遵守本竞买须知的规定。

一、 ******************，******************心组织实施。

二、 ************开、公平、公正和诚实信用原则。************的相关软硬件环境，******。若由于竞买人自身原因（如：******书遗失、泄密、停电、网络堵塞等），造成竞买人无法 登录 ******的，由竞买人自行承担责任。

三、******说明：

******标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，************的文字、图片仅供竞买人参考，************************标的物真伪、价值、******、******作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看标的情况，委托人仅对标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。******活动的标的均以现状进行交易，标的移交时均按标的物的现状进行移交。******，******，并愿承担相关责任。

四、******文件获取

（一）******文件取得

************系统（******共资源交易平台（云南省 • 德宏州））******文件及其它资料（******文件的唯一方式），具体包括：******公告、竞买须知。

（二）提交报名申请

申请人可以在报名时间内，用 CA******************系统（******共资源交易平台（云南省 • 德宏州））并上传报名申请材料。申请材料包括：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（ 1）******明文件；

（ 2）******明文件；

（ 3）******金进账单；

（ 4）******托他人办理的，******************明文件；

（ 5）******文件规定需要提交的其他文件。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（ 1）******明文件；

（ 2）******金进账单；

（ 3）******托他人办理的，******************文件；

（ 4）******文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（ 1）******明；

（ 2）******金进账单；

（ 3）******明文件；

（ 4）******托他人办理的，******************明文件；

（ 5）******文件规定需要提交的其他文件。

五、******程序

（一）******信息

1.******、******************************布。

2.******告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，******心不另行通知，请各竞买人密切关注上述网站，******告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（二）资格审查

报名 截至 后，************心组织对竞买人资格进行审核，并在电子系统对通过审核的竞买人发放《竞买资格确认书》。******有下列情形之一的不能通过资格审查：

1.申请人不具备竞买资格的；

2.申请文件不齐全或不符合规定的；

3.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

4.上传的报名资料字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认的；

5.法律法规规定的其他情形。

（三）******金

1.竞买人在收到《竞买资格确认书》后，******金， 截至 ******************金汇达指定账户，并上传进账单。

2.******金未按时到达指定账户的竞买人其资格审查将不予通过，******。

3.******金，******金，待竞得人移交标的物后5******利息退还。******金，************活动结束后5******利息退还，请竞买人自行查收。

（四）******

************方式，******************两个阶段，******期间收到《竞买资格确认书》************系统（******共资源交易平台（云南省 • 德宏州））******。

****** 截至 后，******阶段。************************，******阶段向竞买人以每 3************，************，******时周期，******，并按此方式不断进行，******************结束。************最高（******的，******）的竞买人为竞得人。

竞得人须在在成交之日起 2************心签署《成交确认书》。

（五）******规则及注意事项

1．************高者得为原则确定竞得人。

2．******************，******************幅度。

3．******，************，不得撤回。

4．******期间，******。

（六）************告

************活动结束后 3个工作日内，************系统（******共资源交易平台（云南省•德宏州））******结果。

（七）******款的缴纳

******，须在签订《成交确认书》后 2******************账户进行结算。

************心、************。******款等相关费用的，须承担相关违约责任，******金不予退还。******托人的同意，************置。************置的，******************价款的，原竞得人应补足差额。

（八）标的物的移交

************款后，******、《成交确认书》******托人办理标的物移交手续，标的按现状、质量移交。超期不办理移交手续的视为放弃承租资格。承租人不按规定签订《租赁合同》或不按规定支付第一年租金的，******金不予退还。

（九） 《成交确认书》的签订

******************心签订成交确认书，委托他人代签的，******托书。《成交确认书》对代理机构和竞得人具有法律效力，竞得人放弃竞得标的，************并承担法律责任。

（十） 有下列情形之一的，************************活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、******利益或他人合法权益的；

2.************心工作人员私下接触竞买人，******正性的；

3.******活动的其他情形。

（十一） 竞得人有下列行为之一的，视为违约，************心可取消其竞得人资格，******金不予退还：

1.竞得人逾期或拒约签订《成交确认书》的；

2.竞得人逾期或拒绝移交标的物的。

（十二） ******不成交的，******活动。

六、其他

******文件。******文件无异议，************接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、******************文件负有解释权。

八、《租赁合同》范本详见附件一。

************心

*** 4 年 4 月 29日

附件一：

******事业单位

国有资产出租合同

盈路 租赁 字（ 20 24 年）第 01 号

年 月 日

******事业单位国有资产出租合同

盈路 租赁 字（ 20 24 年）第 01 号

甲方（ 出租单位 ）：

单位名称： ******路 ******

法定地址： 盈江县 平原镇 勐腊路 85号

法定代表人： 闫亭 ，******： 局长

约定联系方式： ***-***

乙方（ 承 租单位 ）：

单位名称：

法定地址：

法定代表人： ，******：

约定联系方式：

乙方（ 承 租个人 ）：

姓名： 性别：

******号： 住址：

约定联系方式：

甲方现将 资产出租给乙方使用，该资产已经 由 ************以 审批同意用于出租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，******关系，******商一致，签订本合同。

一、租赁期限

租期为 5 年 ，从 20 24 年 月 日起至 20 28 年 月 日止。

二、租赁资产

注：******施、设备等需作出详细记载并作为合同附件

甲方将坐落在 ；建筑面积 ****** 平方米 ,出租给乙方使用.******备情况: 房屋四白落地 ， ******瓷砖地面，水电全通 。

三、租金及租金交付时限

1、乙方每 年 向甲方缴纳租金 一次，一次缴纳 人民币 元，（大写 ）。 ******缴纳租金人民币 （大写 ） 。

2、乙方应于 每年租期到期日 15日 前向甲方支付租金。 乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应 按 日租金的 2 倍向甲方支付滞纳金。

四、租赁期间的其他相关费用

1、 出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。

2、甲、******府的有关规定。

3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，******对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由乙方负责维修。另有约定除外。

4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏租赁资产，******赔偿；擅自施工，乱拆、乱搭、******全事故，******责任。

5、乙方为了生产、******、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，******议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，******备、******施（******备进行加装、改装、******分）******有，甲方不予补偿。

6、租赁届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前 1 个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

7、合同期满及任何原因导致的合同终止，乙方应在合同终止日起 15 日内按本合同约定条件退还租赁资产，******备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应 按 日租金的 2 倍向甲方支付滞纳金，乙方还应向甲方支付 2 个月租金额的赔偿金。

8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户，则需向甲方按时缴纳上述费用，******门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，******商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。

9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前 1 个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，******算，******算，向甲方支付租金，合同终止。

五、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁资产，乙方应按照总租金的 20 ％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，******损失为止：

1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的；

2、乙方利用租赁资产进行违法犯罪活动的；

3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、******备的。

4、擅自改变本合同规定的租赁用途；

5、******理费、******达 3 个月的。

解除本合同异议期为 7 日，解除合同通知以甲方向如下地址发送邮件后 3 日视为送达，******算。乙方通讯地址有变化，应立即通知甲方，否则产生的不利后果由乙方承担：乙方通讯地址： ，邮编：

六、违约责任

******，如有一方违约，则向对方支付 2 个月租金额的违约金。

七、 免责条款

1、******成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。

2、******策原因使合同提前终止履行，甲方不承担违约责任，但甲方需提前 15 日书面告知乙方。

八、 本合同双方签（章）后生效。甲、******************理。

九、争议的解决方式

******如发生争议，******商解决，协商不成时，按下列第 ② 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

① 盈江县 ************申请仲裁

②******************起诉

十、其他约定及补充事项：

无

十一、本租赁合同书一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具体合同法律效力，未尽事项，************议，******议与本合同具有同等效力。

本合同于 年 月 日在 签订

十二、本合同附件

1、资产使用说明书等资料（******、******明、使用说明书、电子产品启动软件等）；

2、******明资料等其他资料。（******部门批文、******复印件、营业执照、******）；

3、******施、设备清单

4、出租资产移交书。（注：移交出租资产时，双方在出租资产移交书上签章）。

出租方（甲方） ： ************

法人：（盖章）

法定代表人签字：

联系电话：

年 月 日

承 租方（ 乙 方）

法人：（盖章）

法定代表人签字：

联系电话：

年 月 日

资产移交书

甲方（资产移交方）： ******路 ******

乙方（资产接收方）：

根据相关法律法规规定，现将 移交至乙方，甲乙双方本着诚实信用和合理使用的原则，******议。

一、移交资产内容

移交资产为 ，建筑面积为 ㎡，房屋结构为 ，******备情况 :_ _ 。

二、移交资产的用途

该移交资产乙方做为 。

三、******

（一）******： ******执行 。

（二）******： ******执行 。

四、移交后费用的承担： 按照租赁合同约定承担 。

五、******理： 按照租赁合同约定承担 。

六、其他

1 、本移交书自双方法定代表人签字或盖章之日起生效；

2 、本移交书一式 肆 份，甲方执 叁 份，乙方执壹份，具备同等法律效力。

甲方（盖章）： ************ 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

经办人： 经办人：

移交时间：

移交地点：