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关于 ******道（山水康城 13幢1单元***号）房产 的 ******告

（ *** ）云 ***执 恢 *** 号

******将于 *** 4 年 5 月 29 日 10时起60日期间内（延时除外） ************法拍卖平台（******账户名：******，网址： #####）******开变卖活动，******告如下：

一、 变卖标的物： ******道（山水康城 13幢1单元***号）房产 。

标的物位于 ******道（山水康城 13幢1单元***号）房产 ， 总 建筑面积： ***.54 ㎡； 土地使用权分摊面积： 21.02㎡； 用途： 住宅 ；土地用途： 城镇住宅用地 ；土地权利 ******： 出让 ；建筑结构： 钢筋混凝土 结构；房屋总层数：共 7 层；******在层：第 1 层 。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

******： *** .00 元， 变卖预缴款 ： ***.00 元，******金： *** .00 元，******幅度： ***.00 元。

二、竞买人条件： ******民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： ************托能拍法服科技（云南）******司负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 能拍法服微信小程序或拨打***-***-***电话进行咨询或预约。 现场看样时间为变卖期间，需提前预约看样，******排看样。

四、变卖方式： ******法变卖期为 60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟。

五、******价货币为人民币，******、******均不含买受人在变卖标的物交割、************费用和税费。******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

六、特别提醒：

1、 该房产 有抵押， 尚未腾空， 本次交易 卖方仅承担自身过户产生的交易税费，其余 ******理费、 水、电等欠费 均由买受人自行承担。

2 、 标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

七、对上述标的权属有异议者，******告发布之日起 7******联系。

八、************款后，******出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》************门办理标的物权属变更手续。************需承担的一切税、******需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、******得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、******费、水利基金费、******规定缴纳的各种费用）依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承 担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付， ******出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起 15******提交退款申请，******原件，经审核后退还买受人先行垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为放弃，由买受人自行承担。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无关。 竞买人是否符合过户条件，******门进行了解，变卖人不承担一切责任。

九、对上述标的权属有异议者，******告发布之日起 7******联系。

十、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十二、************金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十三、******指定账户。******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； 变卖余款请在成交后 10日内缴纳。银行付款方式：******指定账户（户名：******，开户银行：******设银行砚山县支行，账号： *** ）。 变卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

十四、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款 ******************不予退还， 依次用于支付变卖产生的费用损失、******、******************。

十五、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： #####

十六、依照法释〔 ***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服 ***-***-***

淘宝技术咨询： ***-***-***

举报监督电话： ***-***（************室）

******咨询电话： ***- *** （******************室）

联系地址：砚山县 ******道 11号

联系人：刘法官

详细信息可在 ************法拍卖平台上（网址： #####、 ******诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。

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*** 4 年 5 月 13 日