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拍卖 公告

位于 鹤庆 县 朝阳小区龙华名都 16幢2单元***室 房产

变卖 公告

云南省 鹤庆 ******将于 *** 4 年6 月6 日 10时至*** 4 年8 月6 日 10时止 （延时的除外 ）在云南省 鹤庆 ************法拍卖网络平台上（网址： ##### 01 ，户名：云南省 鹤庆 ******）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的： 位于 鹤庆县云鹤镇朝阳小区龙华名都 16幢2单元***室，******有权人为：殷春燕/李晓龙（该房屋按份共有：殷春燕：50%/李晓龙：50%）；******书号:云(***)鹤庆县不动产权第***号；建筑面积为***.21㎡，分摊土地面积18.71㎡,房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为6层，所在层数为第5层；用途为住宅；建成时间为***年，登记时间为***年07月26日，******，通风、采光良好，绿化率较好，停车便捷，小区内配有露天停车位，************24小时值班，小区楼宇外立面为墙砖， ******装有可视单元 防盗门 ， 楼梯地面为地砖、墙面及顶面刮白，楼宇带消防、电子单元配件齐全等，小区整体居住环境良好。 ******合理，******量良好。水电全通，************施完善。室内层高 2.8米，电器线路及各种照明装置完好，******维修、维护状况良好，房屋内、******状况完好，******施项目完善，满足使用要求 。

******： *** 元（ 肆拾肆万玖仟玖佰柒拾叁元 整） ，******幅度： ***元（贰仟元整） (以及其整倍数)。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：******告与竞买须知，如有问题可电话联系 ************咨询（ 张先生 ， *** ），咨询时间： *** 4 年5 月20 日 -*** 4 年8 月6 日（上班期间），有意者请联系 王 ******排看样，看样时间定于 *** 4 年 4 月 18 日下午 3点。

四 、 拍卖 时间： *** 4 年6 月6 日 10时至*** 4 年8 月6 日 10时止 期间（******周期与延时的除外），根据法律规定， 拍卖 ******有权决定暂缓、中止、******的 拍卖 ，******变更 拍卖 时间的，将在 鹤庆 ******************告。

五、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5******，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：************拍卖方式，******，******成交。

七、标的物以实物现状为准，************。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （本拍卖标的物如第二次拍卖仍未成交的，******） ******在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，******开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，******件号码。************托 ******司 ******。******介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，******成损失。******授权机构 ******司 ，咨询电话： *** 。 根据《******************法拍卖若干问题的规定 (法释〔***〕18号)》******费用由被执行人承担。******意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报。 1、******费收费情况如下： （1）***************万元以下的，******的5‰，超过*********分，为1‰； （2）******5万元以下的，******的2%；超过5******分为 1%。船舶、******产权的标准支付费用；

八 、（ 1 ） 、 本标的物并已在 鹤庆 ******************（证号为：云（ 20 18 ） 鹤庆 ******第 *** ）。******置，************部门咨询，************。******并最终拍卖成交的视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。为看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。******的裁定按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项将由买受人自行负责。******不负责该不动产过户的其他事宜，******策的导致办理过户不能、规划变更的风险。

（ 2）、************限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，******必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，******，******究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，******人的费用也由买受人自行承担（************、水、电、大修基金等欠费均由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费由买受人先行垫付，******部门出具的出卖方已缴纳税费票据，******申请退还已垫付税费。（******得税、土地增值税、过户手续费、印花税、******费、水利基金费、******规定缴纳的各种费用）（************）。

十、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，拍卖余款在 拍卖成交起三日内 ******指定账户 ( 户名： 鹤庆 ******，开户银行：中国工商银行 大理州鹤庆县 支行， 账号： *** *** *** *** *** ) ，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

******************发布的拍卖须知。

注：请用电脑查看《公告》、《须知》以及拍卖物情况，************发布内容显示不完整的情况。

咨询电话： ***— ***

监督电话： ***— ***

淘宝咨询电话： ***-***-***

联系地址：云南省 ******

二 〇 二 四 年 五 月二十 日