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昆明市呈贡区龙城街道办事处春融街222号米兰园小区a18幢3单元3层302号

招标信息 2024-06-26 | 人围观

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资产概况
面积为***.28平方米，用途为住宅，普装。
资产数量
——

******事项及其他披露内容
1、本次转让标的为昆明市呈贡区惠兰园、米兰园小区6套商品房、资产转让，均已办理《****书》，但《**书》未登记土地信息，以及附记登记：**设用地使用权登记，应按规定及时补办相关手续。请意向受让方知晓并认可上述信息，**门咨询了解。 2、本次转让的资产以实地勘验为准，标的图片仅供参考，请意向受让方按要求参加实地勘验标的，**策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。如未实地勘验标的，参与竞拍的，一切责任由买受人自行承担。意向受让方报名时提交《现场勘验确认书》，标的物以现状进行交易、移交，房屋外观、结构、**量以移交时的现状为准。 3、意向受让方一旦报名即视为意向受让方为对标的完全了解，自愿接受标的一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果，并不得以现状瑕疵等问题拒绝接收该商品房，不得以现状瑕疵等问题提出退房、赔偿、补偿或其他请求。 4、意向受让方一旦报名，就视为认可转让方提供的《产权交易合同》、《**议》所约定的合同条款。 5、税费承担方式：按国家相关规定各自承担税费。 6、本项目无优先购买权情况。 7、标的交接方式及过户手续的办理：转、受让双方签订《产权交易合同》，****款后的10个工作日内，由受让方负责办理房屋过户手续，转让方予以积极配合。待过户手续办理完毕后，转让方在10个工作日内将房屋以现状进行移交。
转让方承诺及其他事项
一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，**********开披露产权转让信息和组织交易活动。**开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，**置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，**决策，并获得相应批准； 3、**提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、**遗漏； 4、**，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，**。 **遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，**成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项 ********幅度、**等参数，****司有权按实际情况进行调整。

1. 合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.******务状况及支付能力。
3.本项目不接受联合受让。

交易须知
总则第一条昆明联合产权交易****司（以下简称本**）**托，**开、公平、公正和诚实信用的原则，**告。 **司披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成**司对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以**司的名义做出有关交易的承诺，**司对此类承诺概不承担任何法律责任。 **司严格遵守《********理办法》，**全，维护参与人合法权益。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守**司的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 **告，昆明联合产权交易有限**交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、**等。第四条昆明联合产权交易**司（www.fycqjy.com）为**司指定的网上交易平台，意向方通过昆明联合产权交易有限**平台参与交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过**司平台进行注册、提交报名申请。第六条 **司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为**司对标的物作出********，**司对此不承担瑕疵担保责任。第七条 **告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、**遗漏。第八条 **告要求的有效报名时间段内按照**司平台的提示提交报名材料，**金（以在规定时间内到达**司指定账户为准）。意向投资**金，**金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、**成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）**告的相关要求。（二）**议，并在报名时通过报名系统提交。 1、**议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、**承担等内容。 2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、**。 3、**金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循**司的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在**司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，**司将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。关于通知事项的说明第十三条 **司将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过**司平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）**载明的联系人手机号码发送手机短信。请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 **的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，**************。********，意向方应遵循**司的相关规定。关于交易成功的说明第十五条意向方交易未成功的，**司将在受让方被确定之日起5个工作日内原途径、全额、**金。 **称交易成功是指：（一）公告期限届满后，**到1家合格意向方的，即视为交易成功；（二）公告期限届满后，**到2家及以上合格意向方的，**司**告和交易规则的要求，**1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第十七条**司按照**司********金。第十八条交易成功后，**司********。第十九条本须知的最终解释权归****司。
风险提示
****司交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，**降低投资者参与**司（**司）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过**司参与交易时，**存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书**的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书**内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、**状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询**司相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，**值波动，甚至导致**司**，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险 **司披露的交易标的相关信息（**告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系**司根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，**司仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，**披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，**披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，**司也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险 **，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 1.**金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目**的，其**金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《********金操作细则》**************置的内容。 2.中止、终结交易风险。**发生交易标的权属纠纷、**判决、**行为、**司指定第三方交易平台网络**系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，**司可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《********止和终结操作细则》。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与**司指定第三方交易平台交易系统不兼容、**备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。**告关于行使优先购买权的约定，**承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、**商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或**司指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，**司不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后，**发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、**告及**司交易规则，**理，**司不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、********金无法退还的，自行承担相应后果。 **司敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保**全。本风险提示书并不能揭示参与**司**风险及情形，****必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。

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标的名称	****春融街号米兰园小区A18幢3单元3层**号
项目编码	GR*KM*	******格	***.36 万元
价格说明	万元
******告期	******告之日起21个工作日	挂牌起始日期	***-06-26
是否联合转让	否	挂牌截止日期	***-07-24
是否允许联合受让	否	是否涉及优先权	不涉及

标的基本信息

资产包概况

******司一批位于昆明市呈贡区惠兰园、******6项资产，具体详见子标的。

资产包资产数量

——

标的资产概况

面积为***.28平方米，用途为住宅，普装。

标的特别提示事项

在租

标的资产数量

——

转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，************开披露产权转让信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3、******提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

************幅度、******等参数，******司有权按实际情况进行调整。

转让方简况

转让方基本情况	转让方名称	******司
	******信用代码	***J
	经济类型	******司（企业）/国有全资企业
	企业类型	******司
	所在地区	云南昆明市呈贡区
	******/注册地址	云南省昆明市呈贡区兴呈路（******局内）
	法定代表人/负责人	韩昆宏
	注册资本	60,*** 万人民币
	所属行业	房地产业
	经营规模	小型
产权转让行为批准情况	******机构	******************
	******部门名称	************司
	******信用代码	***MA6MEX4C8C
	批准单位名称	************
	批准文件类型	批复
	批准文件名称或决策名称	呈国资复〔*〕26号关于对《**********司关于申请对外销售惠兰园及米兰园小区尾盘库存商品房、商铺、车位的请示》的批复
	批准日期	***-08-21
	批准文号	——

交易条件与受让方资格条件

交易条件

******

***.36 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

1、本项目按现状进行转让。
2、意向受让方被确定为受让方的，******************分，************金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

3、自《成交资格确认通知书》发出之日起5个工作日内签订《产权交易合同》，《产权交易合同》签署之日起30******款。

4、本次转让标的资产意向受让方自行进行勘验，转让标的均以实物现状为准。
5、意向受让方一经报名，即表明已完全了解与认可标的状况，******现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，******量、******款，否则将视为违约。
6、意向受让方一经报名，******托方提供的《产权交易合同》******合同条款。
7、******载面积，******门登记确认为准。
8、******************************门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，******************门对标的物的权利人的要求条件，************************变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。
9、******告内容均来自于转让方的申请和其提供的资料，************，不承担瑕疵担保责任。

受让方资格条件

1. 合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.******务状况及支付能力。
3.本项目不接受联合受让。

报名提交材料

1、企业法人（其他组织）提交营业执照、法定代表人（负责人）******、******（基本账户信息）、开票信息（需注明普票或专票）******明文件原件及加盖印章的复印件；******原件。

2、******托代理，******************。

3、************要求的其它相关材料。

报名材料

请登录后下载或预览相关附件

******事项及其他披露内容

1、本次转让标的为昆明市呈贡区惠兰园、米兰园小区6套商品房、资产转让，均已办理《******书》，但《******书》未登记土地信息，以及附记登记：******设用地使用权登记，应按规定及时补办相关手续。请意向受让方知晓并认可上述信息，******门咨询了解。

2、本次转让的资产以实地勘验为准，标的图片仅供参考，请意向受让方按要求参加实地勘验标的，******策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。如未实地勘验标的，参与竞拍的，一切责任由买受人自行承担。意向受让方报名时提交《现场勘验确认书》，标的物以现状进行交易、移交，房屋外观、结构、******量以移交时的现状为准。

3、意向受让方一旦报名即视为意向受让方为对标的完全了解，自愿接受标的一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果，并不得以现状瑕疵等问题拒绝接收该商品房，不得以现状瑕疵等问题提出退房、赔偿、补偿或其他请求。

4、意向受让方一旦报名，就视为认可转让方提供的《产权交易合同》、《******议》所约定的合同条款。

5、税费承担方式：按国家相关规定各自承担税费。

6、本项目无优先购买权情况。

7、标的交接方式及过户手续的办理：转、受让双方签订《产权交易合同》，******款后的10个工作日内，由受让方负责办理房屋过户手续，转让方予以积极配合。待过户手续办理完毕后，转让方在10个工作日内将房屋以现状进行移交。

******理层是否参与受让

不参与

******金条款

交纳金额

47 万元

******金说明

——

交纳截止时间

***-07-24 17:00:00

交纳注意事项

1、******告截止日17:00******************账户。（以到账时间为准）
2、意向投资人提交报名材料之后，******金支付阶段必须用意向投资人本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。

账户信息

账户名称

******司

开户行

************司昆明滇池路支行

账号

***

************置方式

——

处置办法

一、意向投资人被确定为投资人的，******金******费后******金转为******款******分，************金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。

二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人******金将被***%扣除，先用于补偿******司******费，******分作为对相关方的补偿，************成的损失的，相关方可继续追偿：

1、意向投资人******确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；

2、交易合同生效后，投资人******款；

3、意向投资人故意提供虚假、************损失的；

4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向投资人******交易规则，采取不正当竞争行为，******平交易的；

6、意向投资人******做出的承诺的；

7、******金后单方撤回受让申请的；

8、******程序或遴选程序的；

9、************************格，******的；

10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人************门批准的；

12、******金的情形。

三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，******有权以投资人******金总额为限，并在投资人************扣除投资人******费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

披露附件

名称	操作
现场踏验确认书（公示）	请登录后下载或预览相关附件
产权交易合同（公示）	请登录后下载或预览相关附件
******议（公示）	请登录后下载或预览相关附件

挂牌信息

******告期

******告之日起 21个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向受让方

有合格意向受让方,******到1家合格意向受让方

************孰高原则直接签约(协议方式成交)

有合格意向受让方,******到2家及以上符合条件的意向受让方

******

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

马女士

项目咨询联系电话

***-***

项目报名联系人

马女士

项目报名联系电话

***-***

交易须知

总则

第一条昆明联合产权交易******司（以下简称本******）******托，******开、公平、公正和诚实信用的原则，******告。

******司披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成******司对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以******司的名义做出有关交易的承诺，******司对此类承诺概不承担任何法律责任。

******司严格遵守《************理办法》，******全，维护参与人合法权益。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守******司的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 ******告，昆明联合产权交易有限******交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、******等。

第四条昆明联合产权交易******司（www.fycqjy.com）为******司指定的网上交易平台，意向方通过昆明联合产权交易有限******平台参与交易。

关于网上报名的说明

第五条意向方参与交易，需通过******司平台进行注册、提交报名申请。

第六条 ******司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为******司对标的物作出************，******司对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 ******告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、******遗漏。

第八条 ******告要求的有效报名时间段内按照******司平台的提示提交报名材料，******金（以在规定时间内到达******司指定账户为准）。意向投资******金，******金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、******成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。

第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）******告的相关要求。

（二）******议，并在报名时通过报名系统提交。

1、******议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、******承担等内容。

2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、******。

3、******金，不得由第三方代付。

第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循******司的相关规定。

第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在******司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，******司将不予受理。

第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

关于通知事项的说明

第十三条 ******司将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过******司平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（二）******载明的联系人手机号码发送手机短信。

请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

******的说明

第十四条意向方的交易资格被确认后，******************。************，意向方应遵循******司的相关规定。

关于交易成功的说明

第十五条意向方交易未成功的，******司将在受让方被确定之日起5个工作日内原途径、全额、******金。

******称交易成功是指：

（一）公告期限届满后，******到1家合格意向方的，即视为交易成功；

（二）公告期限届满后，******到2家及以上合格意向方的，******司******告和交易规则的要求，******1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；

（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第十七条******司按照******司************金。

第十八条交易成功后，******司************。

第十九条本须知的最终解释权归******司。

风险提示

******司交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，******降低投资者参与******司（******司）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过******司参与交易时，******存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书******的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、******状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询******司相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，******值波动，甚至导致******司******，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

******司披露的交易标的相关信息（******告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系******司根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，******司仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，******披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，******披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，******司也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

******，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.******金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目******的，其******金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《************金操作细则》******************置的内容。

2.中止、终结交易风险。******发生交易标的权属纠纷、******判决、******行为、******司指定第三方交易平台网络******系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，******司可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《************止和终结操作细则》。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与******司指定第三方交易平台交易系统不兼容、******备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。******告关于行使优先购买权的约定，******承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、******商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或******司指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，******司不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，******发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、******告及******司交易规则，******理，******司不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、************金无法退还的，自行承担相应后果。

******司敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保******全。本风险提示书并不能揭示参与******司******风险及情形，******必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。

类型	文件名称	操作
公开附件	现场踏验确认书（公示）	请登录后下载或预览相关附件
公开附件	产权交易合同（公示）	请登录后下载或预览相关附件
公开附件	******议（公示）	请登录后下载或预览相关附件