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关于云南省昆明市春城路日新立交桥旁圣华花园3幢40******告

******将于***年9月24日10时至***年9月25日10时止（延时的除外）************京东网络（网址:#####，账户名：******）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：云南省昆明市春城路日新立交桥旁圣华花园3幢40号车位。

******筑共8层，拍卖标的位于-1层。建筑面积12.88㎡。******于空置状态，******实际控制。

************值：***元，******：***元，******金：***元，******幅度：***元。

优先购买权人情况：暂无人主张

依法享有优先购买权的当事人，至迟应于第一次拍卖开始二十日前******提交书面申请主张行使优先购买权，******明，******确认后方能行使优先购买权。行使优先购买权亦应通过网拍平台报名、参与竞拍、******的方式行使。经登记优先购买权人后，************优先于一般购买权人成交。优先购买人未按时主张优先购买权或者未在拍卖平台参与竞拍、******的，视为放弃优先购买权。

重要提醒：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易各方按照税法规定各自承担相应的税费。******门充分咨询、******策，************明材料，******申报则视为放弃税费减免权利。******告第六条。

2.******在地具有购房资格（******门充分咨询、了解）。******策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，******金、罚款、拘留等。

3.******************均对本次拍卖的税款、费用承担方式明确示明，参与竞买视为接受该税款、费用承担规则。不同案件之间根据案件、拍卖标的物情况可能有不同的税费承担规则，因此不具有可比性。************明示的竞买规则、税费承担规则等提出异议的，******将视为故意阻碍拍卖、拖延执行行为，并将据此对相应行为人予以罚款、拘留。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。******京东账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（自然人本人、法定代表人、其他组织的负责人）******************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三个工作日************明，************托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：************中看样，有意者请自行前往******看样，无需预约。标的物以实物现状为准，******不承担拍卖标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。看样咨询电话：***-***、***-***。

四、******规则：************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：************拍卖方式，************，************，方可成交。

六、税费承担：

1、税收费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。

办理过户时依法应由买受人承担的税费由买受人自行承担；依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费需由买受人先行垫付后，************退还已垫付税费。******退还已垫付的税款，******部门开具的税单（原产权人的名义）、******等相关资料，******注明涉税房产坐落地址信息，************房产地址信息一致。

买受人应在收到过户裁定书十五个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，并于过户完成后七日（自然日）内凭税单、************申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，******分税费，******将及时分配、发放拍卖款项，******分税费。

******部门核算，******不承担税费核算责任。当事人对税费核算有异议的，******机关提出。

2.其他费用：物业费、水、电等欠费均由买受人承担。******人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解，与拍卖人无关。此外，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

七、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章，******对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，************理。

************开、透明的程序，******格。******介、炒房客及其他个人对于房产状况、************，避免权益受损。

对于本次拍卖标的物权属或者本案执行行为有异议者，******联系并书面提出异议，逾期未提出书面异议的视为放弃相应的异议权利。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、************金，******金自动解冻，******利息。本标的物竞得者******金自动转入法院指定账户，拍卖余款在***年10月8日10时前缴******指定账户(户名：******，开户银行：工行厦门分行，账号：***)。

九、重要提示：拍卖成交后，逾期缴纳余款的，******有权视为悔拍并重新发起拍卖。悔拍或者视为悔拍的，已缴交的担保金依法不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

******策变动，******有迟延。若需申请贷款，******策、明确贷款发放期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。竞拍后视为竞买人确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

******，请竞买人通过正规渠道自行向有关金融机构咨询办理。请竞买人充分关注上述风险及法律后果。

************值较高，******、******金、******格亦相对较高。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可以根据自身情况审慎选择网上银行进行充值、支付。******银行充值和支付的限额情况可上相应官方网站查询。

十、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，******法拍卖平台将生成相应《******成交确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

注意：******************发布的拍卖须知！

本次拍卖、************拍卖辅助机构提供拍卖辅助，咨询电话：***。

咨询电话：***-***(姚法官)***-***(王法官)。监督电话***-***。

京东技术咨询电话：***-***-***

联系地址：厦门市思明区湖滨南路***号

网址:#####，详细信息可在******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

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二〇二四年八月二十三日